正蓝旗声测管现货

2022.08.25

          正蓝旗声测管现货，陈啸天表示，7月份全国商品房市场成交量继续下探，主要原因一是7月政策出台频率明显转慢，各地鲜有打开限购限贷相关的政策；二是项目停工、收入预期和随着停贷风波掀起，购房者信心被冲击，抑制需求释放，行业依然有下探可能。

他认为，行业预期下降将导致土地供应和成交缩量。楼市在6月暂时性回暖后，7月份再现探底迹象。土地供应方面缩量明显，市场低迷，信心不足，供应土地持续缩量。从大环境来看，房企整体拿地规模下滑显著，国央企依然是本轮集中土拍的成交主力军，民企投资仍未出现复苏迹象，占比不足两成。归根结底都是行业参与主体之间的信用缺失。

未来房地产业仍然以“房住不炒”为总基调，要稳定房地产市场，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，同时将不断探索完善房地产金融调整政策，落实房地产长效机制，确保行业健康发展。

他表示，当前，政策调整仍主要面临三个矛盾，一是核心城市政策需要松但不敢松；二是普通城市松无可松但作用有限；三是预售资金监管管好不管死。

关于房地产行业的未来演变，他表示，改善性政策有望逐步试探性推出，对实质有效的政策保持期待，需求端政策仍回归为“控一线、稳二线、活三四线”；若政策如期推出，四季度或能实现修复，但仍需谨慎看待政策、市场及企业。预计2022年商品房销售额降至19年水平。2022年前7月商品房销售金额7.6万亿元，假设8至12月与2021年同期持平，则全年商品房销售额达到15.1万亿元，同比下降达17%。